1) IMPLANTATION ET TERRASSEMENT

Une plateforme de travail est matéralisée sur la zone de construction (mise à plat des terres et nettoyage des encombrants et végétaux) .

Nous utilisons une station théodolite électronique pour implanter chaque point avec précision à partir du plan technique réalisé par notre bureau d'étude.   

Cette opération se fait en présence du Maître d’Ouvrage afin de lui montrer l’emprise au sol de la future réalisation.

En fonction du terrain, de sa nature et de sa déclivité,  un terrassement en pleine masse est réalisé pour déterminer les différents niveaux (sous-sol, rez de chaussée) du bâtiment.

 

 

2) LES FONDATIONS

Dimensionnées en fonction des caractéristiques du projet, les fondations permettent de répartir les charges du bâtiment dans le sol afin d’éviter tout risque d’affaissement dans le temps.

Selon la nature du terrain, elles peuvent être superficielles ou « filantes » sur sol stable ou encore sur pieux et longrines, lorsqu’ il est nécessaire d’aller chercher un bon sol à plusieurs mètres de profondeur.

C’est l’élément clé de toute construction, c’est pour cela que nous y accordons le plus grand soin.

 

3) LE VIDE SANITAIRE

Composé de blocs bétons hourdés au mortier, le vide sanitaire permet :

  • d’adapter au mieux le projet sur le terrain
  • d’avoir un accès permanent aux branchements et canalisations desservant la maison en cas d’intervention ou de modification.
  • d’isoler naturellement et limiter les problèmes de remontées d’humidité.

Dans le cas d’un sous-sol, une étanchéité est indispensable. Nous utilisons du SOMDRAIN T5 qui est composé de 3 éléments : une nappe filtrante, une nappe drainante et une membrane étanche. Au pied des murs, un drain périphérique est nécessaire pour «décompresser » le sous-sol de toutes venues d’eau. Des Poutres Précontraints Industrielles peuvent être utilisées pour supporter les planchers. Elles sont dimensionnées et préfabriquées en usine.

 

4) LE PLANCHER

Les planchers Kaliplan que nous mettons en œuvre sur nos chantiers offrent d’excellentes performances thermiques en accord avec les exigences de la réglementation RT 2012. Leur conception à base de poutrelles en terre cuite procure un confort optimal à l’habitation. Petit plus : Il s’agit d’un produit fabriqué localement prés de Limoux. Pour augmenter les performances de ce plancher, nous utilisons une planelle isolante avec rupture de pont thermique.

 

5) L'ÉLÉVATION

Elévation des murs extérieurs et des murs de refend du projet en brique de terre cuite traditionnelle montée au mortier.

Réalisation des tableaux et linteaux d’ouverture dans les règles de l’art.

Réalisation des chainages verticaux et horizontaux en béton armé.

Nous proposons également d’autres matériaux pour la réalisation des élévations tels que béton cellulaire, la brique Monomur ou encore le Bloc isolant Isolabloc.

L’ensemble des produits que nous soumettons au choix de nos clients correspondent aux attentes de la nouvelle règlementation thermique RT2012 au minimum.

 

6) LA CHARPENTE

Nous faisons réaliser et posons des charpentes industrialisées de type fermette ou traditionnelles spécialement dimensionnées et étudiées pour chacun de nos projets. Issus de productions locales, les produits que nous mettons en œuvre sont réalisés avec du bois d’excellente qualité, traités selon la règlementation et en accord avec le DTU Charpente 31-3.

 

7) LA COUVERTURE

Mise en œuvre d’un écran sous toiture respirant de type Esterre. (Possibilité de mise en oeuvre d'une panneau OSB ou d'une volige en complément)

Pose de tuiles mécaniques de type DCL de teinte vieillie dont les caractéristiques mécaniques et esthétiques sont parfaitement adaptées à notre région.

 

8) POSE DE MENUISERIES

Possibilité de pose des menuiseries fournies par vos soins pour une mise hors d’air du chantier.

 

9) FINITIONS

Finitions de qualité réalisées avec le plus grand soin :

  • Appuis de baies monolithes, génoises, corniches, …
  • Arcades coffrées et coulées en place. Elles sont posées sur des poteaux ornés de chapiteaux
  • Le terrassier interviendra à la fin de votre chantier, si nécessaire, pour apporter le profil définitif d’accès et d’ornement à votre maison.